情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションＤ’グラフォートレイクタウンIII棟Ｇ館

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

物件画像

所在地
越谷市レイクタウン8丁目
専有面積
68.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年07月

価格4,780万円

［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

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■越谷レイクタウン駅まで徒歩2分 ■D’グラフォートG館7階 ■室内はていねいに利用されております ◆自走式駐車場、1住戸1台100％確保 ◆大型ショッピングモール（イオンレイクタウン）まで徒歩2分

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総戸数500戸の大規模レジデンス。管理体制良好。2023年に大規模修繕工事実施済み。

間取・区画

  • 間取り

    各部屋に収納を設置し、暮らしやすい間取り設計のお部屋です。

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物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
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物件詳細情報

物件No.0125601-0002534

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 4.5畳)
専有面積 68.82m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建
主要採光面 東 築年月 2009年07月
バルコニー面積 13m² 駐車場 空有 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場金額：4000円〜12000円／月
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大和ライフネクスト 管理費 11,360円
修繕積立金 11,420円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [住棟セントラル基本料] 1,400円　[住棟セントラルメンテナンス料] 1,575円　
備考・制限等 D’グラフォートの中でも駅に近いG館。通勤通学にもうれしい環境です。 イオンレイクタウンまでも徒歩2分で毎日の買い物も便利です。 リビングダイニングに床暖房、キッチンにディスポーザー、浴室に換気乾燥機etc キッズルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、オーディオルームetc 駅近ながら、公園や湖などの自然も感じられる物件です。
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
LDK15帖以上
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (232m)、イオンレイクタウン (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
住所：埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(4)第7682号
電話番号：048-961-1560
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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