情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションD’グラフォートレイクタウンII棟D館

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

物件画像

所在地
越谷市レイクタウン8丁目
専有面積
83.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年04月

価格5,680万円

［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

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心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った新たなライフスタイルに加えてみませんか テラス、庭付きの中型犬も飼育可能な住戸です

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レイクタウン駅徒歩2分　美しき水景都市に暮らす喜びをご享受ください

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：83.83？　テラス面積：16.89？　専用庭面積：14.30？　専用庭のある1階住戸　希少な4LDK物件です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
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物件詳細情報

物件No.0125601-0002533

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),和室 5.4畳(1階),洋室 7.4帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5帖(1階))
専有面積 83.83m² 壁心
総戸数 500戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 2008年04月 駐車場 空有 (30台) 契約必須 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在）　(金額：4000円〜12000円／月)　
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ？大和ライフネクスト 管理費 13,830円
修繕積立金 14,780円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [住棟セントラル基本料金] 1,700円　[住棟メンテナンス料金] 1,575円　
備考・制限等 景観法　地区計画
駐車場空き有（2026年4月現在） 面に遮蔽物なく青い空が視界に広がります 広々としたテラスと庭があるため、大人はテラスでくつろぎながら、お庭でわんちゃんや小さなお子さまを遊ばせられます 広めで窓付きのユニットバス キッチンシンクには生ゴミを処理してくれるディスポーザー付き 駅徒歩2分、公園近接のロケーション 日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス この街の空を自由に満喫する最上階スカイラウンジ
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立明正小学校 (1,118m)、越谷市立光陽中学校 (917m)
買物施設 コンビニ (267m)、ドラッグストア (263m)、商店街 (338m)
その他の施設 公園 (50m)、レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ (135m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
住所：埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(4)第7682号
電話番号：048-961-1560
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1256010002533／自社管理番号：251994

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