情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションDグラフォートレイクタウン　Ｄ館

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩5分

物件画像

所在地
越谷市レイクタウン8丁目
専有面積
72.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年07月

価格4,980万円

［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店

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☆地元「越谷市」に強い ◆イオンハウジングの不動産仲介 ◆店舗はイオンレイクタウンmoriの2階 ◆住替え・住宅ローン相談もお任せ ◆年中無休で水曜日も営業中！ ◆感染症対策実施中！

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外観
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D’グラフォートレイクタウン

間取・区画

  • 間取り

    ◆3LDK　◆専有面積：72.90？　◆バルコニー面積：14.6？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
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物件詳細情報

物件No.0125601-0002503

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
交通 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩5分
その他交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
間取 3LDK
専有面積 72.9m² 壁心
総戸数 500戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 2009年07月 バルコニー面積 14.6m²
駐車場 空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,030円 修繕積立金 12,850円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
2025年12月24日リフォーム完了　告知事項あり
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [住棟セントラル基本料金] 1,500円　[住棟セントラルメンテナンス料金] 1,575円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
■エアコン（リビング）新設■カップボード新設
備考・制限等 ■モニター付きオートロックで安心の防犯対策 ■お手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター付きのカウンターキッチン ■大好きなペットと暮らせます（飼育細則有） ■オートバスや浴室乾燥機、床暖房等充実の室内設備 ■24時間ゴミ出し可能 ■留守の時も安心！宅配ボックス完備 ■武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩3分 ■2025年12月リフォーム完了予定 　クロス張替　フローリング新規張替　キッチン新規交換　エアコン
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立明正小学校 (1,023m)、市立光陽中学校 (917m)
買物施設 コンビニ (401m)、スーパー (525m)、ドラッグストア (373m)
その他の施設 総合病院 (545m)、レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ (299m)
［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
住所：埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1　イオンレイクタウンmori 2階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(4)第7682号
電話番号：048-961-1560
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1256010002503／自社管理番号：249258

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