情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅香里ヶ丘八丁目

京阪本線香里園駅バス11分八丁目北下車徒歩1分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］近鉄不動産株式会社　枚方営業所

■南西角地の為、陽当たり・風通し良好■アルファーガーデンのあるお家●耐震性・耐風性・気密性・断熱性・耐火性に優れた2×4工法●床暖房リビング2カ所・キッチン1カ所●トイレ2カ所●全居室収納有

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アルファ―ガーデンのあるお家

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125554-0000125

所在地	周辺地図大阪府枚方市香里ケ丘8丁目11-10
交通	京阪本線香里園駅バス11分八丁目北下車徒歩1分
その他交通	京阪本線枚方公園駅バス9分香里ヶ丘七丁目下車徒歩6分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,収納 5帖(1階))
土地面積	101.64m²
建物面積	99.5m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2003年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4.7m 公道間口7.2m ) ( 西 4.7m 公道間口8.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●ガス給湯器新調（2021年） ●外壁・屋根塗装（2018年） ●閑静な住宅地

こだわり項目: 角地; 南道路; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; テラス; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］近鉄不動産株式会社　枚方営業所: 住所：大阪府枚方市岡東町14番40号　トムソーヤビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003123号
電話番号：0120-135-177
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1255540000125

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堺市中区土師町三丁　中古戸建
おススメポイント ■1階和室独立した客間や、お子様の遊び場など多目的に使える空間です。 ■対面キッチンリビングのご家族を見守りながらお料理ができ、会話が弾みます。 ■水回りの窓浴室や洗面室に窓があり、自然換気がしやすく湿気対策にも有効です。 ■安心の浴室手すり付きで、ご年配の方や小さなお子様も入浴しやすい設計です。 ■洗面化粧台大きな鏡を備え、ご家族の毎朝の身支度もスムーズに行えます。 ■屋根付きバルコニー急な天候の変化にも安心。お洗濯物に大活躍するスペース。 ■2階洋室各お部屋の独立性が高く、テレワークや趣味の部屋としても快適です。 ■トイレ2ヶ所 1階と2階にあり、朝の混雑時や深夜の利用時にも気兼ねなく使えます。 ■全室二面採光お部屋に光と風がたっぷり入る、明るく開放的な間取りです。 ■カースペース駐車2台可！来客時や自転車の駐輪スペースとしても重宝します。 ■安心の教育環境土師小学校へ徒歩7分、幼稚園へ徒歩5分。通学・通園に嬉しい立地。 ■買物至便ファミマ徒歩2分！スーパー万代や薬局も近く、買い出しに便利です。
南海泉北線深井駅徒歩19分
2,480万円
土地：102.25m²
建物：103.5m²
間取：4LDK