情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅京田辺市薪山垣外　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
京田辺市薪山垣外
土地面積
100.56m²
建物面積
91.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年12月

価格3,850万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【20帖超の広々LDK＋即予約可！】令和5年12月築の築浅美邸■JR片町線「京田辺」駅徒歩14分■全室フローリングの3LDK■食洗機やWICなど設備充実■西側道路幅員約6mで開放感あり

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外観
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駅から徒歩約14分。通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    20帖超の広々としたLDKと全室収納付きの機能的な3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,850万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0017366

所在地 京都府京田辺市薪山垣外
交通 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩14分
その他交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 100.56m²(公簿)
建物面積 91.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2023年12月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口10m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139473538 ◇特徴
・対面式のカウンターキッチンは家事中もリビングが見渡せる設計です
・リビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれます
・全居室に収納スペースを完備し、お部屋を最大限広く活用可能
・浴室に窓があり、湿気がこもりにくく換気もスムーズに行えます
・大容量のシューズボックスを備え、玄関周りもすっきりと片付きます
◇立地
・京田辺市立薪小学校まで徒歩約15分
・京田辺市立田辺中学校まで徒歩約24分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京田辺市立薪小学校 (1,190m)、京田辺市立田辺中学校 (1,860m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (1,570m)
その他の施設 公園 (2,180m)、銀行 (1,260m)、京田辺駅(JR西日本 片町線) (1,590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480017366／自社管理番号：B01751-007324

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