情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングリーントピア21香芝アネックス　中古マンション

近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩3分

物件画像

所在地: 香芝市下田西１丁目
専有面積: 79.25m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2003年11月

価格1,950万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩3分＋即内覧可！】■令和8年4月リフォーム■LDK16帖超の広々とした2SLDK■10階部分の南向きで眺望良好■宅配ボックス完備で不在時も安心

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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

16帖超のLDKと全室収納・納戸を備えた、陽当り良好な南向きの10階住戸。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0017314

所在地	周辺地図奈良県香芝市下田西1丁目
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩3分
その他交通	JR和歌山線香芝駅徒歩4分
間取	2SLDK
専有面積	79.25m² 壁心
総戸数	78戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2003年11月	バルコニー面積	12.08m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,130円
修繕積立金	20,610円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	300139280316 ◇特徴・カウンターキッチン、洗面所独立など設備が充実・全居室収納スペースありで片付けもスッキリ ◇リフォーム内容・畳、クロス、フローリング、鍵交換 ◇立地・香芝市立下田小学校まで徒歩約13分・香芝市立香芝中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	香芝市立下田小学校 (980m)、香芝市立香芝中学校 (1,240m)
買物施設	コンビニ (890m)、スーパー (1,140m)
その他の施設	公園 (1,960m)、銀行 (1m)、近鉄下田駅(近鉄大阪線) (630m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46229-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1254480017314／自社管理番号：B01751-007236

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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近鉄大阪線大和高田駅徒歩7分
1,990万円
専有：70.2m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)