情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良市藤ノ木台2丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩34分

物件画像

所在地
奈良市藤ノ木台２丁目
土地面積
170.76m²
建物面積
103.54m²
間　取
2LDK
築年・入居
2011年11月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【LDK18帖以上＋即内覧可！】閑静な住宅街■南西方向角地！駐車2台可能です■全居室収納完備の機能的な間取り■会話が弾む対面キッチンでお料理も捗りますね

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    収納豊富な2LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0017306

所在地 奈良県奈良市藤ノ木台2丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩34分
その他交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 4.3km
間取 2LDK
土地面積 170.76m²(公簿)
建物面積 103.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2011年11月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇特徴
・建物面積103m2超の木造2階建て住宅
・第一種低層住居専用地域内の落ち着いたエリア
・寒い季節に嬉しい床暖房付き
・小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
◇立地
・富雄南小学校まで徒歩約9分
・富雄南中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立富雄南小学校 (650m)、奈良市立富雄南中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,130m)
その他の施設 公園 (310m)、銀行 (1,090m)、学園前駅(近鉄 奈良線) (2,650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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