情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て大和郡山市北郡山町　新築一戸建て　01期　全1区画

近鉄橿原線九条駅徒歩14分

物件画像

所在地: 大和郡山市北郡山町
土地面積: 110.72m²
建物面積: 103.5m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年11月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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間取・区画

収納が充実した3SLDKの間取りです

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物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125448-0017302

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市北郡山町
交通	近鉄橿原線九条駅徒歩14分
その他交通	JR関西本線郡山駅徒歩26分
間取	3SLDK
土地面積	110.72m²(公簿)
建物面積	103.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年11月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-52438号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年11月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 南 3.6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300139271986 ◇立地・近鉄橿原線「九条駅」歩14分（1120ｍ）・JR関西本線「郡山駅」歩26分（2050ｍ）・郡山北小学校歩16分（1210ｍ）・郡山中学校歩8分（580ｍ） ◇特徴・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております・角地／全居室6帖以上／建設住宅性能評価／火災報知器等設置済 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和郡山市立郡山北小学校 (1,210m)、大和郡山市立郡山中学校 (580m)
買物施設	コンビニ (720m)、スーパー (1,340m)、ドラッグストア (1,250m)
その他の施設	総合病院 (770m)、公園 (840m)、九条駅(近鉄橿原線) (1,030m)