情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションユニライフ郡山1号棟　中古マンション

JR関西本線郡山駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大和郡山市野垣内町
専有面積: 82.22m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1998年07月

価格2,188万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【2026年7月リフォーム＋即予約可！】3面バルコニーで陽当たり良好■JR関西本線郡山駅まで徒歩約9分■専有面積82m2超×4LDKの広々とした住空間■全居室収納完備でお片付けもスムーズ

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開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

間取・区画

三面にバルコニーを配し、全居室に収納を備えた機能的な4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,188万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0017287

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市野垣内町
交通	JR関西本線郡山駅徒歩9分
その他交通	近鉄橿原線九条駅徒歩19分
間取	4LDK
専有面積	82.22m² 壁心
総戸数	102戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1998年07月	バルコニー面積	15.23m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	11,140円
修繕積立金	12,330円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300139248266 ◇特徴・スーパー、小学校近くで住環境◎ ・カウンターキッチンや洗面台独立など設備が充実 ◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ本体交換・ウォシュレット交換・フローリング張替（洋室3部屋）・クッションフロア施工（洗面所、トイレ）・フロアタイル上張（LDK、廊下）・クロス張替・畳表替・ハウスクリーニング ◇立地・大和郡山市立郡山北小学校まで徒歩約6分・大和郡山市立郡山中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和郡山市立郡山北小学校 (430m)、大和郡山市立郡山中学校 (2,050m)
買物施設	コンビニ (640m)、スーパー (780m)
その他の施設	公園 (650m)、銀行 (670m)、郡山駅(JR西日本関西本線) (820m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

松源大和郡山店徒歩16分。 1210m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31411-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1254480017287／自社管理番号：B01751-007190

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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