情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て橿原市北妙法寺町　新築一戸建て

近鉄大阪線大和八木駅徒歩15分

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所在地: 橿原市北妙法寺町
土地面積: 82.64m²
建物面積: 105.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格2,780万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【約8.6帖のルーフバルコニー付＋即内覧可！】約18.3帖の広々LDKは開放感ある吹抜仕様■2面採光設計により、通風・陽当りともに良好です■シューズインクロークや全居室収納など豊富な収納

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます。

間取・区画

広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0017242

所在地	周辺地図奈良県橿原市北妙法寺町
交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩15分
その他交通	近鉄橿原線大和八木駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	82.64m²(公簿)
建物面積	105.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 間口7.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300139127088 ◇特徴・家族が自然に顔を合わせられる対面式のカウンターキッチンを採用しております・1.6×1.6m以上の広々とした浴室で、毎日の疲れをゆっくりと癒していただけます・防犯性に優れたディンプルキーや24時間換気システムなど、安心・快適な設備が充実しております ◇立地・橿原市立真菅小学校まで徒歩約8分・橿原市立大成中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	橿原市立真菅小学校 (590m)、橿原市立大成中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (610m)、スーパー (350m)
その他の施設	総合病院 (2,380m)、公園 (1,560m)、銀行 (640m)、大和八木駅(近鉄大阪線) (1,420m)