情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て香芝市上中　新築一戸建て　1期　2号棟

JR和歌山線志都美駅徒歩6分

物件画像

所在地: 香芝市上中
土地面積: 163.73m²
建物面積: 106.82m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

間取・区画

各居室収納付きの4LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0017228

所在地	周辺地図奈良県香芝市上中
交通	JR和歌山線志都美駅徒歩6分
その他交通	近鉄大阪線二上駅徒歩36分
間取	4LDK
土地面積	163.73m²(公簿)
建物面積	106.82m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-51974号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.6m 公道間口7.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300139051218 ◇立地・ＪＲ和歌山線「志都美駅」6分（480ｍ）・近鉄大阪線「二上駅」歩36分（2860ｍ）・志都美小学校歩10分（760ｍ）・香芝北中学校歩24分（1900ｍ） ◇特徴・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております・駐車2台／ウォークインクローゼット／LDK17帖以上 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	香芝市立志都美小学校 (760m)、香芝市立香芝北中学校 (1,900m)
買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (510m)
その他の施設	公園 (2,180m)、銀行 (1,780m)、志都美駅(JR西日本和歌山線) (430m)