情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て生駒市中菜畑2丁目　新築一戸建て　1期　6号棟

近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩7分

物件画像

所在地
生駒市中菜畑２丁目
土地面積
131.42m²
建物面積
107.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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物件価格4,590万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0017155

所在地 奈良県生駒市中菜畑2丁目
交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩7分
その他交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 131.42m²(公簿)
建物面積 107.23m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126981号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138762867 ◇立地
・近鉄生駒線「菜畑駅松井山手駅」歩7分（560ｍ）
・近鉄難波・奈良線「東生駒駅」歩18分（1440ｍ）
・生駒市立生駒東小学校歩21分（1620ｍ）
・生駒市立緑ケ丘中学校歩14分（1080ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります
・オール電化／長期優良住宅／周辺環境充実／人感センサー／収納豊富
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
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  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 生駒市立生駒東小学校 (1,620m)、生駒市立緑ケ丘中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (110m)
その他の施設 総合病院 (1,370m)、公園 (1,800m)、銀行 (1,680m)、菜畑駅(近鉄 生駒線) (910m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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