情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションプランヴェール奈良新大宮　中古マンション

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分

物件画像

所在地
奈良市芝辻町４丁目
専有面積
73.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年10月

価格2,450万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【最上階部分+即内覧可！】■対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れます■南向きで陽当たり・通風良好！■新大宮駅まで徒歩約4分の好立地！

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外観
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7階部分！陽当り良好です！

間取・区画

  • 間取り

    16.7帖の広々としたLDKと、独立性の高い最上階角住戸！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,450万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0017128

所在地 奈良県奈良市芝辻町4丁目
交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
その他交通 JR桜井線 奈良駅 徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 73.6m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年10月 バルコニー面積 11.69m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,800円
修繕積立金 28,640円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138742181 ◇特徴
・全居室収納がありお部屋もすっきり
・両面バルコニー
・奈良市立佐保川小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心
・スーパー・コンビニまで徒歩約5分圏内で毎日のお買物に便利
◇立地
・奈良市立佐世保川小学校まで徒歩約8分
・奈良市立三笠中学校まで徒歩約23分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立佐保川小学校 (620m)、奈良市立三笠中学校 (1,830m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (100m)
その他の施設 公園 (270m)、銀行 (480m)、新大宮駅(近鉄 奈良線) (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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