情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良市富雄川西1丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分

物件画像

所在地
奈良市富雄川西１丁目
土地面積
176.61m²
建物面積
105.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年06月

価格2,988万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【近鉄奈良線富雄駅徒歩約3分＋即予約可！】2026年6月リフォーム■南向きにつき陽当り良好な4LDK■土地約53坪のゆとりある敷地■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

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外観
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近鉄難波・奈良線「富雄駅」まで徒歩3分です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きにつき陽当り良好！全居室6帖以上、2面採光の4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,988万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0017120

所在地 奈良県奈良市富雄川西1丁目
交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分
その他交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩38分
間取 4LDK
土地面積 176.61m²(公簿)
建物面積 105.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1989年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 0.96㎡
私道負担面積 0.96m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 4.2m 私道 位置指定 間口24.4m ) ( 東 3.1m 間口2.1m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138729416 ◇特徴
・LDKは約18帖の広々空間でご家族でゆったりお過ごしいただけます
・玄関ホールは開放感のある吹き抜け仕様で明るい空間
・各室内に収納スペースがありお部屋をすっきり保てます
・駐車スペースも確保されておりお車での移動もスムーズです
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・シャンプードレッサー交換
・クロス張替
・2F和室を洋室に変更
・CF施工（洗面・トイレ）
・畳表替
・ハウスクリーニング
◇立地
・奈良市立富雄北小学校まで徒歩約5分
・奈良市立富雄中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気…
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立富雄北小学校 (380m)、奈良市立富雄中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (420m)
その他の施設 公園 (700m)、銀行 (400m)、富雄駅(近鉄 奈良線) (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480017120／自社管理番号：B01751-006889

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