情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て生駒市中菜畑2丁目　新築一戸建て　第2　2号棟

近鉄生駒線 一分駅 徒歩8分

物件画像

所在地
生駒市中菜畑２丁目
土地面積
142.11m²
建物面積
102.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りです

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物件価格3,790万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0017091

所在地 奈良県生駒市中菜畑2丁目
交通 近鉄生駒線 一分駅 徒歩8分
その他交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 142.11m²(実測)
建物面積 102.06m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 有
私道負担面積 9.1m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25確認建築財なら1617号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口9.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138635812 ◇立地
・近鉄生駒線「一分駅」歩8分（640ｍ）
・近鉄難波・奈良線「東生駒駅」歩24分（1910ｍ）
・生駒東小学校歩23分（1500ｍ）
・緑ヶ丘中学校歩11分（850ｍ）
◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・4LDK/2台駐車可/LDK16.8帖/和室/土間収納/全居室収納
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 生駒市立生駒東小学校 (1,710m)、生駒市立緑ケ丘中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (370m)
その他の施設 公園 (1,900m)、銀行 (1,780m)、一分駅(近鉄 生駒線) (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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