情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション駅前ネオハイツ大和高田Ｂ棟　中古マンション

近鉄大阪線大和高田駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大和高田市幸町
専有面積: 83.02m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年01月

価格1,588万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【2026年4月リフォーム＋即予約可！】大和高田駅徒歩5分■徒歩10分圏内3沿線利用可能で通勤通学に便利な立地■最上階南向きで陽当たり良好■スーパー、コンビニが近く気軽にお買い物できますね

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駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,588万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0017062

所在地	周辺地図奈良県大和高田市幸町
交通	近鉄大阪線大和高田駅徒歩5分
その他交通	JR和歌山線高田駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	83.02m² 壁心
総戸数	396戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1984年01月	バルコニー面積	7.75m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	9,248円
修繕積立金	8,480円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	300138606958 ◇特徴・公園まで徒歩4分で子育て世帯に嬉しい環境・収納豊富なLDKはすっきり片付き、ゆったりと家族時間を過ごせます ◇リフォーム内容・IHコンロ交換、TVインターホン交換・トイレ本体、ウォシュレット交換・クッションフロア施工、クロス張替 ◇立地・高田小学校まで徒歩約16分・高田中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和高田市立高田小学校 (1,150m)、大和高田市立高田中学校 (1,290m)
買物施設	コンビニ (680m)、スーパー (350m)
その他の施設	総合病院 (690m)、公園 (970m)、銀行 (350m)、大和高田駅(近鉄大阪線) (560m)