情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京田辺市花住坂2丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩13分

物件画像

所在地: 京田辺市花住坂２丁目
土地面積: 189.31m²
建物面積: 120.47m²
間　取: 6LDK
築年・入居: 1989年02月

価格3,420万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【太陽光パネルあり+即内覧可！】部屋数豊富な6LDK■南西側に中庭があり採光良好！自然と明るい空間になります■開放感のある出窓・吹抜け■カーポートがあり雨の日も濡れずに車に乗り降りできます

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,420万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125448-0017032

所在地	周辺地図京都府京田辺市花住坂2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩13分
その他交通	近鉄京都線富野荘駅 4.8km
間取	6LDK
土地面積	189.31m²(公簿)
建物面積	120.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北西	築年月	1989年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 5.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300138473284 ◇特徴・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！・湿気がこもりやすい浴室や洗面所に窓あり・空家につきゆっくりとご内覧いただけます ◇過去リフォーム内容(2003年) ・屋根、外壁張替え、増築・水回り交換 ◇立地・大住小学校まで徒歩約17分・大住中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; IHコンロ; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京田辺市立大住小学校 (1,300m)、京田辺市立大住中学校 (930m)
買物施設	コンビニ (970m)、スーパー (700m)
その他の施設	公園 (1,080m)、銀行 (990m)、松井山手駅(JR西日本片町線) (1,200m)