情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て相楽郡精華町大字菱田小字西川原　新築一戸建て　1期　1号地

近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
相楽郡精華町大字菱田小字西川原
土地面積
143.75m²
建物面積
104.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【ＬＤＫ20帖+即予約可！】ＪＲ、近鉄の2沿線利用可■オール電化、ＺＥＨ水準の省エネ住宅■南向き+全居室2面採光なので陽当たり・通風良好！■リビングを見渡せるペニンシュラキッチン

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オール電化、ＺＥＨ水準の省エネ住宅

間取・区画

  • 間取り

    自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。

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物件価格3,298万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016970

所在地 京都府相楽郡精華町大字菱田小字西川原
交通 近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 143.75m²(公簿)
建物面積 104.75m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS-126-6120-50974号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 間口7.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138341251 ◇特徴
・駐車2台可
・安心のオール電化住宅
・食洗器、浴室暖房乾燥機付き
・スーパー徒歩13分
・精華学研IC、精華下狛ICが近く車でのお出かけもスムーズ
◇立地
・精北小学校まで徒歩約13分
・精華中学校まで徒歩約48分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 精華町立精北小学校 (1,020m)、精華町立精華中学校 (3,790m)
買物施設 コンビニ (3,070m)、スーパー (1,040m)
その他の施設 公園 (590m)、銀行 (3,040m)、狛田駅(近鉄 京都線) (1,040m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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