情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て大和郡山市九条町　新築一戸建て　2期　1号棟

近鉄橿原線 九条駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大和郡山市九条町
土地面積
167.5m²
建物面積
113.03m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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外観
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本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

間取・区画

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    4LDKの間取りです

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物件価格3,290万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016920

所在地 奈良県大和郡山市九条町
交通 近鉄橿原線 九条駅 徒歩14分
その他交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 バス27分 六条山下車 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 167.5m²(公簿)
建物面積 113.03m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138085575 ◇立地
・近鉄橿原線「九条駅」歩14分（1120ｍ）
・近鉄橿原線「西ノ京駅」までバス停「六条山」から約27分（2160ｍ）
・大和郡山市立郡山西小学校歩29分（2320ｍ）
・大和郡山市郡山中学校歩14分（1120ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります
・駐車2台／ウォークインクローゼット／マルチエントランス／
・徒歩約10分以内に買物施設／インナーバルコニー
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大和郡山市立郡山西小学校 (2,010m)、大和郡山市立郡山中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (440m)
その他の施設 公園 (1,750m)、銀行 (1,190m)、九条駅(近鉄 橿原線) (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016920／自社管理番号：B01751-006556

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