情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て橿原市一町　新築一戸建て　全1区画

近鉄南大阪線坊城駅徒歩30分

物件画像

所在地: 橿原市一町
土地面積: 320.18m²
建物面積: 105.58m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年12月

価格3,480万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125448-0016880

所在地	周辺地図奈良県橿原市一町
交通	近鉄南大阪線坊城駅徒歩30分
その他交通	近鉄南大阪線橿原神宮西口駅 3.2km
間取	3LDK
土地面積	320.18m²(公簿)
建物面積	105.58m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年12月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	400％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25確認建築財なら中0810号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年12月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300138091371 ◇特徴・シューズインクローゼットは靴やアウトドア用品などが収納でき玄関がすっきりと使えます・駐車スペースが4台分と広々！お子様の遊び場やＢＢＱなどにも使えて便利です・アイランドキッチンは開放感があり、家族とコミュニケーションがとりやすい空間です・脱衣所とつながるWICはファミリークローゼットとしても使用でき、片付けがスムーズ ◇立地・新沢小学校まで徒歩約16分・光陽中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	橿原市立新沢小学校 (1,210m)、橿原市立光陽中学校 (2,190m)
買物施設	コンビニ (2,130m)、スーパー (1,490m)
その他の施設	公園 (2,440m)、坊城駅(近鉄南大阪線) (2,290m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

デイリーヤマザキ御所茅原店徒歩27分。 2130m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43150-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016880／自社管理番号：B01751-006454

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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