情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅木津川市南加茂台8丁目　中古一戸建て

JR関西本線 加茂駅 徒歩25分

物件画像

所在地
木津川市南加茂台８丁目
土地面積
180.04m²
建物面積
106.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年07月

価格2,080万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【吹抜で開放感のある4ＬＤＫ＋即予約可！】■ウォークインクローゼットあり！■2面採光でお部屋も明るく気持ち良く過ごすことができます■南加茂台小学校まで徒歩5分！お子様の登下校にも安心の距離

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    吹抜があるので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます。収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016863

所在地 京都府木津川市南加茂台8丁目
交通 JR関西本線 加茂駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 180.04m²(公簿)
建物面積 106.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1986年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇特徴
・スーパー徒歩圏内でお買い物にも便利な立地
・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
・リビング15帖以上！広々とした快適スペース
◇立地
・南加茂台小学校まで徒歩約5分
・泉川中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津川市立南加茂台小学校 (380m)、木津川市立泉川中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (2,160m)、スーパー (280m)
その他の施設 公園 (380m)、銀行 (1,980m)、加茂駅(JR西日本 関西本線) (2,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016863／自社管理番号：B01751-006418

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