情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションカルム八木グリーン・ブレス　中古マンション

近鉄橿原線大和八木駅徒歩15分

物件画像

所在地: 橿原市醍醐町
専有面積: 72m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年03月

価格1,450万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【内装リフォーム物件＋即内覧可】南向きバルコニーで陽当たり良好！■収納スペース多数で生活便利！■対面キッチンなので小さなお子様がいても安心！■食洗器付きで家事もラクラク！

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,450万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016849

所在地	周辺地図奈良県橿原市醍醐町
交通	近鉄橿原線大和八木駅徒歩15分
その他交通	JR桜井線畝傍駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	72m² 壁心
総戸数	107戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1993年03月	バルコニー面積	9.6m²
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円料金最大:10000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,340円
修繕積立金	19,010円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年11月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	300137834886 ◇特徴・スーパー周辺ありで利便性◎ ・モニターホン付きで防犯面も安心！ ◇リフォーム内容・システムキッチン・レンジフード・食洗機・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・トイレ、温水洗浄便座・給湯器・全室クロス・フローリング・CF・巾木・・襖張替・畳表替・ダウンライト・スイッチコンセント・防水パン・洗濯水栓・浴室換気扇・各部塗装・リペア・シート・点検・ハウスクリーニング他 ◇立地・鴨公小学校まで徒歩約12分・八木中学校まで徒歩約29分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	橿原市立鴨公小学校 (900m)、橿原市立八木中学校 (2,260m)
買物施設	コンビニ (610m)、スーパー (1,010m)
その他の施設	公園 (1,500m)、銀行 (1,260m)、大和八木駅(近鉄橿原線) (1,510m)