情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングランデージ王寺　中古マンション

JR関西本線三郷駅徒歩10分

物件画像

所在地: 北葛城郡王寺町藤井２丁目
専有面積: 81.43m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1997年03月

価格1,690万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【オートロック完備＋即予約可】リフォーム(R8.2)■南東向きバルコニーにつき陽当たり良好な明るいおうち♪■コンビニが徒歩1分と近くて便利です■マンション敷地内に公園あり！総戸数157戸！

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

間取・区画

明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016812

所在地	周辺地図奈良県北葛城郡王寺町藤井2丁目
交通	JR関西本線三郷駅徒歩10分
その他交通	JR和歌山線畠田駅徒歩38分
間取	4LDK
専有面積	81.43m² 壁心
総戸数	157戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1997年03月	バルコニー面積	8.93m²
現況	空家	用途地域	無指定
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	7,900円	修繕積立金	16,290円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300137860540 ◇特徴・食洗機付キッチンなので手荒れも防げて時短も可能です・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます ◇リフォーム内容・キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・建具交換・配管更新・クロス全室・床材貼替・食洗機新規取付・ハウスクリーニング ◇立地・王寺町立王寺北義務教育学校まで徒歩約57分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	王寺町立王寺北義務教育学校 (4,490m)、王寺町立王寺北義務教育学校 (4,490m)
買物施設	コンビニ (1,130m)、スーパー (1,470m)
その他の施設	公園 (1,890m)、銀行 (2,900m)、三郷駅(JR西日本関西本線) (1,050m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート三郷立野南店徒歩15分。 1130m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92082-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016812／自社管理番号：B01751-006322

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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