情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京田辺市同志社山手4丁目　中古一戸建て

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩27分

物件画像

所在地: 京田辺市同志社山手４丁目
土地面積: 174.37m²
建物面積: 118.41m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2017年07月

価格4,180万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【ユーティリティのある4LDK！＋即内覧可！】■2台駐車可能で来客時など多目的に利用できます■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます■山手病院まで徒歩約10分！緊急時も安心です

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和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です

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間取・区画

収納が充実した広々4LDKです。陽当たり、通風良好です。吹抜があり採光良好！ユーティリティあり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016794

所在地	周辺地図京都府京田辺市同志社山手4丁目
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩27分
その他交通	近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	174.37m²(公簿)
建物面積	118.41m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2017年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇特徴・土地面積約52.74坪、建物面積約35.81坪で広々です。・吹抜があり採光良好！開放感もあります・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね・来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用して頂けます・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ◇立地・普賢寺小学校まで徒歩約40分・田辺中学校まで徒歩約39分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京田辺市立普賢寺小学校 (3,140m)、京田辺市立田辺中学校 (3,080m)
買物施設	コンビニ (660m)、スーパー (1,060m)
その他の施設	総合病院 (770m)、公園 (2,520m)、銀行 (1,620m)、JR三山木駅(JR西日本片町線) (1,990m)