情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングランドメゾン大和郡山　中古マンション

JR関西本線郡山駅徒歩2分

物件画像

所在地: 大和郡山市高田町
専有面積: 78.06m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年04月

価格2,490万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【R8年1月リノベーション+即予約可】3LDK■JR郡山駅まで徒歩2分の好アクセス環境■戸建てのような開放感に満ちたプレミアムな角住戸■WIC2拠点という新しい収納スタイルの提案

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

間取・区画

収納に便利なWICが2箇所ある3LDK物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016753

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市高田町
交通	JR関西本線郡山駅徒歩2分
その他交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	78.06m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC・SRC
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1988年04月	バルコニー面積	4.42m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	9,450円
修繕積立金	14,051円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300137552380 ◇リフォーム内容・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・配管更新・クロス全室貼替・床材貼替 ◇立地・郡山南小学校まで徒歩約5分郡山中学校まで徒歩約27分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 分譲賃貸; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; パントリー; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和郡山市立郡山南小学校 (400m)、大和郡山市立郡山中学校 (2,410m)
買物施設	コンビニ (40m)、スーパー (320m)
その他の施設	公園 (390m)、銀行 (1m)、郡山駅(JR西日本関西本線) (440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61978-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016753／自社管理番号：B01751-006228

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

サントゥール八木　中古マンション
300138074678 ◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス新規交換・洗面化粧台、トイレ新規交換・建具新規交換・配管更新・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング　等 ◇立地・耳成西小学校まで徒歩約11分・橿原中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
近鉄橿原線新ノ口駅徒歩11分
2,490万円
専有：71.56m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ピアッツァコート八木
※分譲駐車場付：全長5450ｍ、全幅1950ｍ、全高1550ｍ、重量2300ｋｇ※分譲駐車場管理費等：管理費　3120円　修繕積立金　2410円※ペット飼育可能（規約による制限あり）※写真中の家具等の調度品は販売対象に含まれません※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
近鉄橿原線大和八木駅徒歩7分
2,320万円
専有：80.23m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サントゥール八木
[物件コード]136201-19482、平成29年5月リフォーム済／駅まで11分／家具・小物付き／販売数一戸
近鉄橿原線新ノ口駅徒歩11分
2,490万円
専有：71.56m²
間取：3LDK
構造：その他

ルイシャトレシェソワ大和八木
■■専有面積　８３.６４m2、４ＬＤＫ ■北西角住戸 ■ペット飼育可能(規約有り) ■平成２０年８月建築 ■バリアフリー設計 ■室内綺麗にご利用です ■全室に収納あり ■エントランス、オートロック仕様 ■近鉄大和八木駅まで徒歩１５分 ※ココカラファイン八木店まで徒歩３分（約１６６ｍ） ※コープみみなしまで徒歩３分（約１９４ｍ） ※ローソン橿原木原店まで徒歩３分（約２０９ｍ） ※奈良中央信用金庫橿原支店まで徒歩６分（約４７６ｍ） ※錦織病院まで徒歩９分（約７１２ｍ）【学校区】橿原市立耳成南小学校（徒歩１２分、約９００ｍ）橿原市立八木中学校（徒歩９分、約７２０ｍ）
近鉄大阪線大和八木駅徒歩15分
2,498万円
専有：83.64m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)