情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て奈良市六条西1丁目　新築一戸建て　B号棟

近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩17分

物件画像

所在地
奈良市六条西１丁目
土地面積
140.89m²
建物面積
102.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,850万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【南向き＋即予約可！】駐車2台可！太陽光パネル！！■吹き抜けリビングは開放感があり気持ち良い空間です■対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます■市立六条小学校が徒歩1分！

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外観
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主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋SCL＋WIC＋ヌックのある間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,850万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016747

所在地 奈良県奈良市六条西1丁目
交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩17分
その他交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩27分
間取 3LDK
土地面積 140.89m²(公簿)
建物面積 102.67m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25確認建築財なら1081号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137537776 ◇特徴
・リビング横には、ヌック（小上がりスペース）あります!
子供の遊び場やお昼寝スペースなど多用途に使えますね
・玄関には大容量のシューズクロークありますので、靴だけでなくアウトドア用品、防災用品なども収納できます
・パントリーがありますのでキッチン周りもスッキリ片付く！
◇立地
・奈良市立六条小学校まで徒歩約1分
・奈良市京西中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立六条小学校 (70m)、奈良市立京西中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (1,250m)
その他の施設 公園 (2,060m)、銀行 (600m)、西ノ京駅(近鉄 橿原線) (1,470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016747／自社管理番号：B01751-006215

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