情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション帝塚山ガーデンハイツ1号棟　中古マンション

近鉄奈良線富雄駅徒歩23分

物件画像

価格320万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

【阪奈道路すぐの好立地！】■室内大変綺麗にお使いです■2階のため階段での出入り楽々です■空家につき本日ご内覧可能

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阪奈道路すぐの好立地！南東向きで陽当たり良好です！室内大変綺麗にお使いです。2階のため階段での出入りもスムーズ

間取・区画

物件価格320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0016737

所在地	周辺地図奈良県奈良市帝塚山6丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩23分
その他交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩26分
間取	3LDK
専有面積	62.99m² 壁心
総戸数	55戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1977年12月	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	3,900円	修繕積立金	7,500円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇特徴・ファミリーにもオススメの3LDKの間取りです・阪奈道路すぐのため、大阪、奈良方面へのお出かけに便利です・帝塚山大学まで徒歩9分！学生さんの新居にも◎◇弊社が選ばれる理由◇お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！◇立地・富雄第三小学校まで徒歩約29分・富雄第三中学校まで徒歩約29分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016737／自社管理番号：B01751-006188

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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●車の通りの少ない落ち着いた住宅地●三面バルコニー(南・東・北)　お部屋に風が通ることで湿気やニオイがこもりにくく、快適な室内●専有面積86.07m2でゆったりの居住空間●3階建ての最上階3階。上階の騒音がなく、高いプライバシー性が魅力！外部からの視線が届きにくく、防犯面でも安心感ですね。●周辺は緑が多く、住環境良好！
近鉄奈良線富雄駅徒歩23分
690万円
専有：86.07m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)