情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅桜井市安倍木材団地1丁目　新築一戸建て　1号棟

JR桜井線桜井駅徒歩25分

物件画像

所在地: 桜井市安倍木材団地１丁目
土地面積: 119.62m²
建物面積: 106.4m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年11月

価格2,298万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【オール電化住宅＋即内覧可】駐車2台可■ファミリーマートまで徒歩3分と生活に便利な立地■食器洗浄乾燥機付きで洗い物の負担を軽減可能■東向きバルコニーにつき朝日の差し込む明るい間取り

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落ち着いた色味の外観です

間取・区画

LDKは18帖ございます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016699

所在地	周辺地図奈良県桜井市安倍木材団地1丁目
交通	JR桜井線桜井駅徒歩25分
その他交通	近鉄大阪線大福駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	119.62m²(公簿)
建物面積	106.4m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2024年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.3m 公道間口10.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300130740285 ◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・吹き抜けがあり開放感のあるおうちです・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます・ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利な土間収納付き ◇立地・安倍小学校まで徒歩約13分（約990ｍ）・桜井中学校まで徒歩約33分（約2580ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桜井市立安倍小学校 (990m)、桜井市立桜井中学校 (2,580m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (980m)
その他の施設	公園 (620m)、銀行 (1,350m)、桜井駅(JR西日本桜井線) (1,610m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36613-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016699／自社管理番号：B01751-006127

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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