情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て生駒市鹿ノ台西3丁目　新築一戸建て　3期　全1区画

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス8分鹿ノ台北二丁目下車徒歩8分

物件画像

所在地: 生駒市鹿ノ台西３丁目
土地面積: 207.61m²
建物面積: 96.47m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2025年08月

価格3,598万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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間取・区画

4LDKの間取りです

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物件価格3,598万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016604

所在地	周辺地図奈良県生駒市鹿ノ台西3丁目
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス8分鹿ノ台北二丁目下車徒歩8分
その他交通	近鉄けいはんな線学研北生駒駅 3.5km
間取	4SLDK
土地面積	207.61m²(公簿)
建物面積	96.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300133451595 ◇立地・近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」バス8分・鹿ノ台小学校歩3分（240ｍ）・鹿ノ台中学校歩6分（480ｍ） ◇特徴・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証・物件ごとの特徴 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	生駒市立鹿ノ台小学校 (330m)、生駒市立鹿ノ台中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (1,650m)、スーパー (1,970m)
その他の施設	総合病院 (2,350m)、公園 (2,600m)、銀行 (1,980m)、学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄けいはんな線) (1,930m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン生駒鹿畑町店徒歩21分。 1650m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73305-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016604／自社管理番号：B01751-005972

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩17分
3,850万円（税込）
土地：135.71m²～140.89m²
建物：96.88m²～102.67m²
間取：3LDK