情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て奈良市あやめ池北3丁目　新築一戸建て　2期　全1区画

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分

物件画像

所在地
奈良市あやめ池北３丁目
土地面積
291.98m²
建物面積
102.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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間取・区画

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物件価格4,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016601

所在地 奈良県奈良市あやめ池北3丁目
交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分
その他交通 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 291.98m²(実測)
建物面積 102.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 4.4m 公道 間口11.4m ) ( 南 4.4m 公道 間口19.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300136769211 ◇立地
・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約9分
・近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約24分
・近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約54分
・あやめ池小学校まで徒歩約18分
・伏見中学校まで徒歩約12分
◇特徴
・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
・ZEH水準／収納充実／長期優良住宅
・南西角地！駐車3台可能で来客時も安心です！
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立あやめ池小学校 (1,400m)、奈良市立伏見中学校 (930m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (670m)
その他の施設 公園 (1,690m)、銀行 (810m)、菖蒲池駅(近鉄 奈良線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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