情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良市学園大和町3丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線 学園前駅 バス4分 学園大和町2丁目停下車 徒歩3分

物件画像

所在地
奈良市学園大和町３丁目
土地面積
297.53m²
建物面積
186m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1986年12月

価格4,180万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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■パナホームの注文建築／敷地面積90坪／リフォーム歴多数■ウォークインクローゼット／部屋数豊富な5SLDK■南面バルコニー2か所／テラス+お庭／物置■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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敷地面積約90坪の広さを十分に活かした5ＳＬＤＫの一戸建て住宅！

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム複数あり！ファミリー向け5SLDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016545

所在地 奈良県奈良市学園大和町3丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス4分 学園大和町2丁目停下車 徒歩3分
その他交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩26分
間取 5SLDK
土地面積 297.53m²(公簿)
建物面積 186m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 1986年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2008年05月) 施工
トイレ
内装:（2021年12月) 施工
床（フローリング等）
外装:（2012年02月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300133614150 ◇リフォーム内容
【H18年7月】
・物置設置
【H20年5月】
・2階トイレ入替、電気、照明工事
【H20年2月】
・2階洗面台即給湯器取替
【H22年12月】
・1階トイレ入替、2階ドアノブ取替
【H22年11月】
・水道カラン取替、手すり取替
【H24年2月】
・屋根瓦（ルーガ）葺き替え、外壁塗装工事
【H28年12月】
・風呂入替
【R3年12月】
・トイレ、脱衣所の床、クッションフロア張替
◇立地
・三碓小学校まで徒歩約16分
・富雄南中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
テラス
吹き抜け
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立三碓小学校 (1,210m)、奈良市立富雄南中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (1,540m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 公園 (890m)、銀行 (1,850m)、学園前駅(近鉄 奈良線) (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016545／自社管理番号：B01751-004097

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