情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て奈良市東九条町　新築一戸建て　3期　1号棟

JR関西本線奈良駅バス13分東九条町下車徒歩1分

物件画像

所在地: 奈良市東九条町
土地面積: 133.8m²
建物面積: 107.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,290万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

間取・区画

3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016450

所在地	周辺地図奈良県奈良市東九条町
交通	JR関西本線奈良駅バス13分東九条町下車徒歩1分
その他交通	JR奈良線奈良駅バス13分東九条町下車徒歩1分
間取	3LDK
土地面積	133.8m²(公簿)
建物面積	107.59m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	23.8m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300136861671 ◇立地・JR関西本線「奈良駅」バス乗車13分「東九条町停」歩1分（80ｍ）・JR奈良線「奈良駅」バス乗車13分「東九条町停」歩1分（80ｍ）・辰市小学校歩9分（700ｍ）・都南中学校歩23分（1800ｍ） ◇特徴・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります・駐車3台可、全居室収納、ウォークインクローゼット ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	奈良市立辰市小学校 (740m)、奈良市立都南中学校 (1,920m)
買物施設	コンビニ (590m)、スーパー (1,450m)
その他の施設	公園 (910m)、奈良駅(JR西日本関西本線) (3,280m)