情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅橿原市小綱町　中古一戸建て

近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩9分

物件画像

所在地
橿原市小綱町
土地面積
112.42m²
建物面積
95.17m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1984年01月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【水回り一新】リフォーム（R7.12）■洗面横にファミリークローゼットがある家事効率の良い動線♪■収納豊富！パントリーや2階にも収納があります■窓が多く光がたっぷり入るのが嬉しいですね

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外観
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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

間取・区画

  • 間取り

    フレキシブルな3SLDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016446

所在地 奈良県橿原市小綱町
交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩9分
その他交通 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩12分
間取 3SLDK
土地面積 112.42m²(公簿)
建物面積 95.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 1984年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300136843907 ◇特徴
・和洋室があり、小さなお子様やご高齢のご家族も過ごしやすいですね
・対面キッチンなので家事をしながらご家族団欒が叶います
・リビングは全面に窓があり日当たり、通風良好です♪
◇リフォーム内容
【水回り】
・全て交換
【内装】
・1F全部屋クロス交換／1F床新調／1F建具新調／玄関ドア交換／照明(ダウンライト)新調
◇立地
・今井小学校まで徒歩約14分
・大成中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 橿原市立今井小学校 (1,050m)、橿原市立大成中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (740m)
その他の施設 銀行 (880m)、大和八木駅(近鉄 大阪線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016446／自社管理番号：B01751-005756

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