情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅香芝市西真美1丁目　中古一戸建て

JR和歌山線香芝駅徒歩11分

物件画像

所在地: 香芝市西真美１丁目
土地面積: 215.66m²
建物面積: 123.87m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1991年12月

価格3,299万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

通話無料電話でお問い合わせ

【室内リフォーム（2025.10）】積水ハウス施工■料理中もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン■4部屋各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保■1階に水回りが集結

すべての画像

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

間取・区画

5LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016371

所在地	周辺地図奈良県香芝市西真美1丁目
交通	JR和歌山線香芝駅徒歩11分
その他交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩14分
間取	5LDK
土地面積	215.66m²(公簿)
建物面積	123.87m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
主要採光面	北	築年月	1991年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.2m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年10月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	300136646437 ◇特徴・各居室に収納スペースがありお部屋が整います。・スーパー万代、セブンイレブンまで徒歩5分とお買い物に便利な立地・お車2台駐車可能 ◇リフォーム内容・キッチン/お風呂/トイレ/洗面台　新調・クロス張替え・フロアタイル貼り・畳表替え・障子/襖/網戸/クッションフロア貼　替え・室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換、建具交換・外壁/屋根　塗装 ◇立地・真美ヶ丘西小学校まで徒歩約12分・香芝東中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	香芝市立真美ケ丘西小学校 (930m)、香芝市立香芝東中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (600m)
その他の施設	公園 (1,160m)、銀行 (870m)、香芝駅(JR西日本和歌山線) (840m)