情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て奈良市東紀寺町3丁目　新築戸建て　3期　1号棟

JR桜井線京終駅徒歩14分

物件画像

所在地: 奈良市東紀寺町３丁目
土地面積: 163.16m²
建物面積: 91.09m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,580万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

通話無料電話でお問い合わせ

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

すべての画像

外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

間取・区画

3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016313

所在地	周辺地図奈良県奈良市東紀寺町3丁目
交通	JR桜井線京終駅徒歩14分
その他交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩33分
間取	3LDK
土地面積	163.16m²(公簿)
建物面積	91.09m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300136137605 ◇立地・ＪＲ桜井線「京終駅」歩14分（1120ｍ）・近鉄難波・奈良線線「近鉄奈良駅」歩33分（2620ｍ）・飛鳥小学校歩12分（930ｍ）・飛鳥中学校歩19分（1480ｍ） ◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・アイランドキッチン／ウォークインクローゼット/ウォークスルークローゼット/各居室収納/全室フローリング/平屋/シックハウス対策/24時間換気システム/BELS省エネ基準適合 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	奈良市立飛鳥小学校 (930m)、奈良市立飛鳥中学校 (1,480m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (1,090m)
その他の施設	公園 (1,340m)、銀行 (2,300m)、京終駅(JR西日本桜井線) (1,150m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

セブンイレブン奈良高畑町店徒歩6分。 480m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62110-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1254480016313／自社管理番号：B01751-005533

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン田原本町黒
●期間限定20万円キャッシュバックキャンペーン●　【対象の新築一戸建てご成約いただいたお客様全員に20万円キャッシュバックキャンペーン実施中です】こだわりポイント満載のリーブルガーデン田原本町黒田4期全5棟 4号棟。近鉄田原本線黒田駅徒歩3分の好立地。2台駐車可能です。5LDKファミリー世帯にもおすすめの間取りです。田原本町での住まい探しのご相談お待ちしております。
近鉄田原本線黒田駅徒歩3分
3,380万円（税込）
土地：200.05m²
建物：115.02m²
間取：5LDK

オアシス五位堂Part4
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩10分～11分
3,639.5万円～（税込）
土地：131..07m²～143.89m²
建物：81.97m²～108.26m²
間取：3LDK～

20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン北葛城郡
北葛城郡河合町新着情報：リーブルガーデン河合町高塚台3期全2区画、新築戸建て住宅のご紹介です。5ＬＤＫ全居室収納付、全居室洋室の間取りは統一感のあるインテリアを楽しめます。設備の整った新築戸建て住宅で快適な暮らしを始めませんか。北葛城郡河合町で快適な住まいを探すなら、ダイコーにご相談ください。0745-32-2828ご連絡お待ちしています。
近鉄田原本線佐味田川駅徒歩18分
3,580万円（税込）
土地：161.96m²
建物：116.75m²
間取：5LDK

20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン北葛城郡
北葛城郡上牧町町新着情報：リーブルガーデン片岡台2丁目第3全2区画、新築戸建て住宅のご紹介です。関西本線王寺駅バス10分徒歩3分、小学校徒歩10分圏内の立地。4ＬＤＫ全居室収納付、駐車並列2台可能、複数台の所有も安心。設備の整った新築戸建て住宅で快適な暮らしを始めませんか。北葛城郡上牧町で快適な住まいを探すなら、ダイコーにご相談ください。0745-32-2828ご連絡お待ちしています。
近鉄田原本線大輪田駅徒歩14分
3,490万円（税込）
土地：173.43m²
建物：113.44m²
間取：4LDK