情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良市あやめ池南4丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分

物件画像

所在地
奈良市あやめ池南４丁目
土地面積
345.15m²
建物面積
235.06m²
間　取
6LDK
築年・入居
1962年01月

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【駐車4台可能】「菖蒲池駅」まで徒歩12分■オール電化！部屋数多くご家族でも広々■バルコニーは南向きで陽当たり良好！■小中学校が徒歩15分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

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外観
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青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。オール電化！部屋数多くご家族でも広々。菖蒲池駅まで徒歩12分です

間取・区画

  • 間取り

    オール電化付き。火事や地震などの災害に対する安全性が高く、室内の空気が汚れません！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0125448-0016251

所在地 奈良県奈良市あやめ池南4丁目
交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分
その他交通 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩19分
間取 6LDK
土地面積 345.15m²
建物面積 235.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1962年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2021年05月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 ◇特徴
・未来の暮らしを電気でつなぐオール電化！
・IHクッキングヒーターで火を使わず安心してお料理を楽しめます
・足元から心が和む伝統美あふれる和室が多数！
・2面採光のお部屋多数で明るく快適な暮らしが待っています
・出窓から差し込む光で心地よい空間を演出します
・四季を感じる、くつろぎの広縁！
・モニター付きインターホンで安心と快適をお届け！
◇リフォーム内容
・浴室/洗面/トイレ
◇立地
・西大寺北小学校まで徒歩約14分
・伏見中学校まで徒歩約7分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立西大寺北小学校 (1,080m)、奈良市立伏見中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (1,120m)、スーパー (990m)
その他の施設 総合病院 (1,240m)、公園 (880m)、銀行 (1,010m)、菖蒲池駅(近鉄 奈良線) (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1254480016251／自社管理番号：B01751-005423

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