情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京田辺市三山木越前　新築一戸建て　4号棟

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩11分

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所在地: 京田辺市三山木越前
土地面積: 122.39m²
建物面積: 111.99m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年10月

価格3,760万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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【3沿線利用可能+即内覧可！】三山木小学校徒歩5分■南向き ■ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット ■駐車2台／前道6m以上 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

間取・区画

LDK18帖以上と広々した間取りです

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物件価格3,760万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0016043

所在地	周辺地図京都府京田辺市三山木越前
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩11分
その他交通	近鉄京都線三山木駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	122.39m²(公簿)
建物面積	111.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2023年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口11.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300139185893 【3沿線利用可能】三山木小学校徒歩5分／南向き ■駐車2台／前道6m以上 ◇特徴・屋根裏収納・駐車2台・住宅性能評価・全居室2面採光・小屋裏収納・前道6ｍ以上・シューズインクローゼット ◇立地・三山木小学校まで徒歩約9分（約690ｍ）・田辺中学校まで徒歩約33分（約2580ｍ）・いそかわ田辺店徒歩約11分・ローソン田辺同志社前店徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京田辺市立三山木小学校 (790m)、京田辺市立田辺中学校 (2,650m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (140m)
その他の施設	JR三山木駅(JR西日本片町線) (1,150m)