情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て大和郡山市新町　新築一戸建て　2号棟

近鉄橿原線近鉄郡山駅バス31分新町下車徒歩7分

物件画像

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0015971

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市新町
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅バス31分新町下車徒歩7分
その他交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩33分
間取	4LDK
土地面積	131.94m²(公簿)
建物面積	107.64m²
総戸数	9戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300135438323 ◇立地・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス31分「新町停」歩7分・ＪＲ関西本線「大和小泉駅」歩33分（2570ｍ）・矢田小学校歩19分（1500ｍ）・郡山西中学校歩19分（1500ｍ）◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・オール電化／住宅性能評価／収納豊富／駐車2台可／前道6ｍ・お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大和郡山市立矢田小学校 (1,500m)、大和郡山市立郡山西中学校 (1,500m)
買物施設	コンビニ (620m)、スーパー (880m)
その他の施設	公園 (2,210m)、銀行 (1,880m)、近鉄郡山駅(近鉄橿原線) (3,220m)