情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期　中古マンション

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩7分

物件画像

価格4,400万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

■リフォーム済（2023年11月）／ペット飼育可■南向きバルコニーで陽当り良好／ＬＤ部分床暖房有■学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩7分の好立地／収納スペース豊富

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ＲＣ造9階建てマンション、3階部分のご紹介です！

間取・区画

物件価格4,400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0014267

所在地	周辺地図奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩7分
その他交通	近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩35分
間取	4LDK
専有面積	88.4m² 壁心
総戸数	117戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	2014年10月	バルコニー面積	16.36m²
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
修繕積立金	17,590円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2023年11月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇特徴・ガス温水式床暖房／浴室暖房乾燥機・エイジングフリー設計◇リフォーム内容・フローリング、クロス張替え・リビング一面エコカラット工事◇立地・登美ケ丘小学校まで徒歩約19分（約1500ｍ）・登美ケ丘中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	奈良市立東登美ケ丘小学校 (980m)、奈良市立登美ケ丘北中学校 (1,090m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (520m)
その他の施設	公園 (910m)、銀行 (520m)、学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄けいはんな線) (630m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1254480014267／自社管理番号：B01751-001751

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ピアッツァコート八木駅前
カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ミストカワック、床暖房、手洗いカウンター付トイレ、ペット飼育可、バルコニー出幅2.2ｍ、トランクルーム、分譲駐車場　機械式につきサイズ規定有（mm）　全長5050/全幅1950/全高1800/重量2300kg
近鉄大阪線大和八木駅徒歩2分
4,100万円
専有：74.68m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)