情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションローレルスクエア木津川台第1期1番館　中古マンション

近鉄京都線木津川台駅徒歩19分

物件画像

価格1,990万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

■月々5万円台より購入可能■角部屋／バルコニー南向き■リフォーム完成予定（2024年5月）■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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7階建てのお部屋は5階部分となります

間取・区画

物件価格1,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0014196

所在地	周辺地図京都府木津川市木津川台6丁目
交通	近鉄京都線木津川台駅徒歩19分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 西木津駅徒歩29分
間取	4LDK
専有面積	89.58m² 壁心
総戸数	680戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1996年08月	バルコニー面積	24.39m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	12,340円
修繕積立金	16,260円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇特徴・角部屋・ウォークインクローゼット・全居室収納◇リフォーム内容・キッチン・建具・壁・床◇立地・木津川市立木津川台小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約30分（約2400ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	木津川市立木津川台小学校 (540m)、木津川市立木津第二中学校 (2,180m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (980m)
その他の施設	公園 (490m)、銀行 (2,960m)、木津川台駅(近鉄京都線) (1,450m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1254480014196／自社管理番号：B01751-001252

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ユニハイム伏見
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
京阪本線中書島駅徒歩4分
2,480万円
専有：57.6m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

桂坂山荘
○LDKが21帖、各居室が7帖以上のゆったりとした間取りです！○小学校や中学校、公園が徒歩圏内にあり教育環境も充実しています♪・京都市立松陽小学校まで徒歩約9分・京都市立樫原中学校まで徒歩約16分・御陵公園まで徒歩約10分【交通アクセス】・阪急電鉄嵐山線「上桂」駅まで徒歩約22分・京都市営バス「千代原口」停まで徒歩約13分○お気軽にお問い合わせください！※引渡は契約後3ヶ月となります。
阪急嵐山線上桂駅徒歩22分
1,580万円
専有：88.44m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)