情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て大和郡山市冠山町　新築一戸建て　8号地

近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大和郡山市冠山町
土地面積: 170.86m²
建物面積: 102.68m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年05月

価格4,380万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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物件価格4,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0125448-0014191

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市冠山町
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩9分
その他交通	JR関西本線郡山駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	170.86m²(公簿)
建物面積	102.68m²
総戸数	10戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23確認建築財なら中0294号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 4.7m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◎住宅性能耐震等級3／地盤保証20年吹付断熱：断熱性が高く、カビを抑制ヌックカワック：冬も暖かく過ごせます第一種換気設備：省エネ効果のある換気装置全棟気密測定試験実施(気密性能評価書取得)C値平均0.7達成(郵便はがき1/2サイズ)※分譲地内での測定数値の平均値です。全棟この数値を保証するものではありません◎家事ラク動線小さなお子様がいる家庭に嬉しい1階居室あり

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小学校 (850m)、中学校 (950m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (1,000m)
その他の施設	駅 (720m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

コンビニセブンイレブン　近鉄郡山駅前店 750m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88252

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47157-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1254480014191／自社管理番号：B01751-001229

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩10分
4,136.2万円（税込）
土地：166.75m²
建物：109.29m²
間取：3LDK