情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションライオンズマンション学園前　中古マンション

近鉄奈良線学園前駅徒歩16分

物件画像

価格890万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

＜南向き＞陽当たり良好！リフォーム歴あり！■全居室収納スペース付き！床下収納完備で食材のストックもスッキリ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内！毎日のお買い物が便利

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地上5階建てマンション！

間取・区画

物件価格890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0014097

所在地	周辺地図奈良県奈良市鶴舞西町
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩16分
その他交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩28分
間取	2LDK
専有面積	59.95m² 壁心
総戸数	101戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1984年01月	バルコニー面積	8.28m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,700円
修繕積立金	8,400円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2021年09月) 施工キッチン、トイレ内装:（2021年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇特徴・リビングと隣接の和室を合わせると20帖以上の広々空間・1階部分／独立洗面台／雨戸付き・駐輪場やバイク置場あり◇リフォーム内容・クロス貼替、キッチン一部、トイレ新調◇立地・青和小学校まで徒歩約12分(約920m)・二名中学校まで徒歩約15分分(約1200m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; エレベーター; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店: 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-081-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1254480014097／自社管理番号：B01751-001115

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シャルマンフジ奈良小泉
＊2023年（令和 5年）11月：キッチン交換、間取り変更（2ＬＤＫ⇒3ＬＤＫ）＊2018年（平成30年）3月：給湯器交換＊2017年（平成29年）2月：トイレ・洗面台、浴室交換、全室クロス・フローリング張替
JR関西本線大和小泉駅徒歩17分
880万円
専有：71.4m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)