情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/08

中古マンションサザンヒルズ学園前2番館　中古マンション

近鉄奈良線富雄駅徒歩12分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

◇当社は即ご案内可能！月々3万円台から◇リフォーム済（2023年6月）◇コンビニやスーパーが徒歩圏内◇本日ご内覧可能！◇当日のご予約はお電話がスムーズ

すべての画像

6階建てのお部屋は4階部分となっております

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0014033

所在地	周辺地図奈良県奈良市学園大和町6丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩12分
その他交通	近鉄生駒線菜畑駅 3.6km
間取	3LDK
専有面積	68.27m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	西
築年月	1998年11月	バルコニー面積	9.06m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	7,380円	修繕積立金	14,340円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◇リフォーム内容・キッチン／トイレ／洗面化粧台／ユニットバス新品交換・クロス張替・CF張替・建具入替◇立地○三碓小学校まで徒歩約19分（約1500ｍ）○富雄中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。