情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションアルス神功高の原　中古マンション

近鉄京都線高の原駅バス7分精華町桜が丘3丁目下車徒歩7分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

■月々5万円台より購入可能■ペット可／リフォーム済（2023年10月）■WIC／専用ポーチ■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利な立地

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125448-0013893

所在地	周辺地図奈良県奈良市神功6丁目
交通	近鉄京都線高の原駅バス7分精華町桜が丘3丁目下車徒歩7分
その他交通	近鉄京都線高の原駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	76.94m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	2002年02月	バルコニー面積	13.2m²
駐車場	空無料金最小:3000円料金最大:5000円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,300円
修繕積立金	17,700円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工トイレ洗い工事一式内装:（2023年10月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇特徴・ペット飼育可能・各居室収納スペース付き◇リフォーム内容・トイレ新調、ダウンライト新設、クロス全て貼替・フロアタイル上張、畳表替、襖貼替、洗い工事一式◇立地・神功小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）・平城西中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	奈良市立ならやま小中学校 (1,230m)、奈良市立ならやま小中学校 (1,230m)
買物施設	コンビニ (730m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設	公園 (580m)、学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄けいはんな線) (2,330m)