情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/10

土地羽曳野市野々上三丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分

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所在地
羽曳野市野々上３丁目
土地面積
72.9m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格440万円

［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター

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物件価格440万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125333-0000479

所在地 大阪府羽曳野市野々上3丁目3
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
その他交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩25分
土地面積 72.9m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 11.7m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口5.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 新たに測量・境界標の設置は行いません。私道負担部分以外の私道の通行掘削同等は取得しません。本物件の引込線が北側隣地・南側隣地の引込線が本物件を経由しております。●物件のオススメポイント：◇建て替え用地としてご検討ください。◇閑静な住宅地です。●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
●ミヤウチ住センターが選ばれる５つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業６８年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・地元の情報が早い。年間６２６件の不動産売却・査定のご相談に対応。
・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど。
●ミヤウチ建設はリフォーム・建て替えのプロ
・６０００件以上の様々な経験の中から、ご希望に合わせた、最適な工事内容をご提案します。
・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建ててます。耐震等級３取得可。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立埴生南小学校 (1,360m)、羽曳野市立河原城中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (1,070m)、銀行 (1,060m)
［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
免許番号：大阪府知事(14)第14414号
電話番号：072-953-2345
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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