情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地藤井寺市陵南町

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分

物件画像

所在地
藤井寺市陵南町
土地面積
102.3m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1,450万円

［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター

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●物件のオススメポイント：◇建築条件付き土地◇注文住宅・自由設計◇藤井寺駅徒歩１７分◇南西向き●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125333-0000475

所在地 大阪府藤井寺市陵南町1
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
土地面積 102.3m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 (ミヤウチ建設株式会社) 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
解体後引渡
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口7.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 上水道・下水道引込工事は売主にて行います。実測面積は分筆前の予想面積となりますので実際の登記完了の際には登記面積が異なる場合があります。●売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
●ミヤウチ住センターが選ばれる5つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業69年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・地元の情報が早い。年間626件の不動産売却・査定のご相談に対応。
こだわり項目
低層住宅地
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺南小学校 (814m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,968m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 総合病院 (840m)、公園 (1,200m)、銀行 (990m)
［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
免許番号：大阪府知事(14)第14414号
電話番号：072-953-2345
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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