情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅羽曳野市学園前五丁目

近鉄南大阪線 古市駅 バス13分 学園前五丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
羽曳野市学園前５丁目
土地面積
116.39m²
建物面積
83.62m²
間　取
5DK
築年・入居
1980年12月

価格990万円

［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター

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●物件のオススメポイント：閑静な住宅地です。●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。●ミヤウチはリフォーム・注文住宅に関してもプロなので、お気軽にご相談ください。

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物件価格990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125333-0000465

所在地 大阪府羽曳野市学園前5丁目10
交通 近鉄南大阪線 古市駅 バス13分 学園前五丁目下車 徒歩3分
間取 5DK
土地面積 116.39m²(公簿)
建物面積 83.62m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1980年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.7m 私道 間口4.6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 (1)売主は長らく居住していないので物件の詳細不明です。空き家期間10年以上。
(2)2階の一部が南側隣地と連棟になっています。登記上は一戸建てです。建築計画概要書は長屋申請です。
(3)給湯器はついていません。風呂釜はあり。(4)西側隣地の柿の木の根っこが本物件に越境している可能性ありと売主より聞いていますが詳細不明。
(5)前面道路私道の通行掘削同意は取得しません。(6)切り離し同意は取得しません。(7)本物件の引込線が南側隣地を経由しています。
(8)再建築不可。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立埴生南小学校 (1,020m)、羽曳野市立河原城中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (1,600m)、スーパー (1,050m)、ドラッグストア (1,310m)
その他の施設 総合病院 (1,770m)、公園 (2,020m)、銀行 (1,310m)
［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
免許番号：大阪府知事(14)第14414号
電話番号：072-953-2345
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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