情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅藤井寺市小山8丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分

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所在地
藤井寺市小山８丁目
土地面積
76.93m²
建物面積
81.81m²
間　取
5DK
築年・入居
1979年12月

価格770万円

［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター

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◇近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩１9分◇南西角地●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。

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物件価格770万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125333-0000432

所在地 大阪府藤井寺市小山8丁目4
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分
間取 5DK
土地面積 76.93m²(公簿)
建物面積 81.81m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1979年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.6m 公道 間口7.2m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口9.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
●ミヤウチ住センターが選ばれる5つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業68年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・地元の情報が早い。年間626件の不動産売却・査定のご相談に対応。
・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど。
●ミヤウチ建設はリフォーム・建て替えのプロ
・見積もり提案は無料。予算などお気軽にご相談ください。
・６０００件以上の様々な経験の中から、ご希望に合わせた、最適な工事内容をご提案します。
・リフォーム受注は紹介のお客様のみ。
・ミヤウチ建設は大手ハウスメーカーと同じグレードの家「長期優良住宅」を建ててます。耐震等級３取得可。
・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
こだわり項目
角地
南道路
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
床下収納
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (910m)、藤井寺市立第三中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (690m)、銀行 (980m)
［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
免許番号：大阪府知事(14)第14414号
電話番号：072-953-2345
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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