情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

新築一戸建て新築一戸建て　MAC藤井寺市沢田１丁目　長期優良住宅・耐震等級3

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分

物件画像

所在地
藤井寺市沢田１丁目
土地面積
80.09m²
建物面積
83.62m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年03月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター

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■新築一戸建て■限定1棟・長期優良住宅・耐震等級３・家事のことを考えた工夫たくさん・前面道路　幅員約6.5ｍ・近鉄南大阪線　藤井寺駅徒歩13分・２階３部屋・準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    設備はイメージです。設備仕様関係は担当者にお聞きください。家具・家電はイメージで価格に含まれておりません。

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター
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物件詳細情報

物件No.0125333-0000302

所在地 大阪府藤井寺市沢田1丁目8
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
その他交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩18分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 6帖(2階),１階LDK、２階３部屋)
土地面積 80.09m²(公簿)
建物面積 83.62m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2024年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 敷地内に駐車可能
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ミヤウチ建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第R04確認建築近確0001962号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.5m 公道 間口9.4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 準防火地域
●家事のことを考えて・食器洗乾燥機・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置●他にも嬉しいこといろいろ・発泡ウレタン吹付断熱　断熱性能をしっかり確保・住宅設備機器延長保証サービス　別紙参照
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (1,360m)、藤井寺市立第三中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 公園 (350m)、銀行 (830m)
［取扱会社］株式会社ミヤウチ住センター
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
免許番号：大阪府知事(14)第14414号
電話番号：072-953-2345
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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