情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションベリスタ尼崎

阪神本線尼崎駅徒歩10分

物件画像

所在地: 尼崎市東難波町４丁目
専有面積: 80.42m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2009年04月

価格4,070万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所

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◇5階部分/南西角部屋につき日当たり・眺望良好！ ◇4LDK・80.42? ゆとりのある間取りです♪ ◇ペット飼育可能！(諸条件有)

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ベリスタ尼崎の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積80.42平米の4LDK。玄関先から室内を見通しにくく、部屋の窓が共用廊下に面していない、プライバシー重視のプラン。洗面室は室内廊下とキッチンの2カ所からアクセス可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,070万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125301-0002746

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東難波町4丁目16
交通	阪神本線尼崎駅徒歩10分
その他交通	阪神本線出屋敷駅徒歩24分
間取	4LDK
専有面積	80.42m² 壁心
総戸数	119戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2009年04月	バルコニー面積	13.32m²
駐車場	空有 4,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	9,090円
修繕積立金	17,210円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆阪神本線「尼崎」駅徒歩10分！ ◆南東角部屋・2面バルコニーがあり、開放感のあるお住まいです♪ ◆キッチンと洗面所がつながっており、家事動線に優れています！ ◆ペット飼育可能！(諸条件有り) ◆徒歩10分圏内に小学校、スーパー、病院が揃う、生活至便な立地です！【周辺施設】・難波小学校…徒歩7分・中央中学校…徒歩13分・万代尼崎難波店…徒歩4分・兵庫県立尼崎総合医療センター…徒歩7分・ミニストップ尼崎東難波町4丁目店…徒歩1分 ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00〜19：00駐車場・キッズスペースもございます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	難波小学校 (560m)、中央中学校 (1,040m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

デイリーカナートイズミヤ(尼崎店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　塚口営業所: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：06-6423-2828
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-82748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03533-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1253010002746／自社管理番号：923259R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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